previous | next

Cornelis Zillesenlaan 78 Amsterdam, IJburg

Save property
This apartment is sold

Description

Eén van de grootste woningen uit de straat (262m2): Groot en karakteristiek gezinshuis (vrijstaand) voorzien van duurzame energie, tuin op het zuiden, riant dakterras en vijf woonlagen waardoor veel ruimte. De woning is zeer licht, is luxe afgewerkt met mooie materialen, beschikt over vier zeer grote slaapkamers (eenvoudig kamers bij te maken), ruim trappenhuis met tussenbordessen en eigen lichthof, twee badkamers, een extra woonkamer/kantoor/atelier en vloerverwarming/koeling op alle verdiepingen.

INDELING
Begane grond:
Dubbele entree (één ervan is de toegang tot de berging), hal, toilet met fontein, berging (ook vanaf buiten bereikbaar) met daglicht, opstelplaats voor de warmtepomp (verwarming en koeling, jaarlijks onderhouden) en ruimte voor de fietsen. Via een trapje naar beneden loopt de ruimte over in een grote huis-/speelkamer. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor een keuken. Middels twee dubbele, openslaande deuren is de aangelegde, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin op het zuiden bereikbaar. Deze is voorzien van water en elektra, een terras, kunstgras en een zitje achterin de tuin.

Eerste verdieping (vloer is eiken lamelparket met whitewash):
Lichte woonkamer met moderne open haard en keuken aan de voorzijde. Het kookeiland is voorzien van een bar met krukken. Er is veel kastruimte, composiet aanrechtblad, grote en kleine spoelbak met voedselvermaler, inductie-kookplaat, vaatwasser, grote oven, combi stoomoven en Amerikaanse koelkast met vriesgedeelte en ijsblokjes/koud water.

Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, grote slaapkamer aan de voorzijde, toilet met fontein, badkamer voorzien van dubbele wastafel, vloerverwarming, tegels tot aan het plafond en inloopdouche met rainshower.

Derde verdieping:
Overloop, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en ruimte om de was te drogen, riante masterbedroom met grote inloopkast, badkamer met design ligbad, inloopdouche en rainshower, tegels tot aan het plafond, verlaagd plafond met inbouwverlichting, grote wastafel en toilet. De badkamer is zowel vanuit de inloopkast alsmede de gang bereikbaar.

Vierde verdieping:
Studeer-/kantoor ruimte, toegang tot het riante en zonnige dakterras met houten buitenvloer, doorvalbeveiliging (zojuist vernieuwd) van glas waardoor mooi zicht. Grote, lichte slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is voorbereid voor een open haard.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 262m2, inhoud 927m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 2009;
- erfpacht: AB2000, de erfpachtcanon bedraagt € 4.070,68 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.
Het huidige tijdvak loopt tot 1 juni 2056;
- verwarming middels warmtepomp*, warm water middels elektrische boiler (300 liter);
- volledig geïsoleerd;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2311, groot 1 are 20 centiare;
- oplevering in overleg.

LIGGING
De woning is gelegen op het Steigereiland met haar zeer gevarieerde straatbeeld met veel creativiteit! Dit is mede ontstaan door de variëteit in de vrije bebouwing. Vrijstaande huizen, geschakelde woningen, 2-, 3- en 4-laags woningen, woningen aan het water, ruime tuinen, binnenstraatjes; alles is hier te vinden. In de buurt en dus op loopafstand zijn o.a. een basisschool, een speeltuin, een muziekschool, een zeilschool, een kleine buurtwinkel, verschillende kinderdagverblijven, een restaurant en een theater te vinden. Verder is op loopafstand een van de grootste stadsparken van Amsterdam te bereiken; het Diemerpark, waar ook een voetbal- en hockeyclub hun velden hebben. Op nog geen 5 minuten fietsen van Steigereiland ligt aan dit park een prachtig klein strandje waar het 's zomers heerlijk zwemmen en zonnen is. IJburg beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers winkels, een grote Albert Heijn & Vomar en Hema evenals leuke restaurants, trendy cafés, yogastudio's, fitnesscentra en Openbare Bibliotheek. Dankzij de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is de binnenstad makkelijk en goed bereikbaar met de fiets. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (halte op 350 meter afstand) rijdt in vijftien minuten naar de Arena.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van warmtepomp*;
- 4,5 verdieping;
- tuin op het zuiden;
- privé dakterras op het zuiden;
- twee grote badkamers;
- alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en koeling ;
- elke kamer voorzien van tv-, computer- en telefoonaansluiting ;
- gehele woning gestuukt;
- roestvrijstalen trappen;
- luxe raambekleding;
- gestuukte plafonds.

*Warmtepomp:
Een warmtepomp onttrekt warmte aan de aarde op 140 meter diepte met een gesloten systeem. Dit wordt omgezet in bruikbare warmte voor het verwarmen van de woning. Deze flinke investering (ca. € 20.000,00) heeft de volgende voordelen:
- Verwarming in winter
- Koeling in zomer
- Lange levensduur
- Lage onderhoudskosten
- Zeer lage energiekosten ( alleen stroom, zeer hoog rendement )
- Een woning die weinig energie verbruikt is gunstig voor de hypotheekaanvraag
- Altijd direct warm water met 300 liter boiler
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mansion
Construction type
Existing property
Year of construction
2009
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
262 m²
Building-related outside
21 m²
External storage space
2 m²
Gross volume
927 m³
Lot size
120 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Shower, Double washbasin, underfloor
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Washbasin, underfloor
Facilities
mechanical ventilation system, sliding (patio) doors, TV cable

Energy

insulation
double glazing, fully insulated
Heating type
fireplace, full under-floor heating, heat pump, geothermal energy
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AU
Lot
2311
Surface area
120 m²
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
south, 5.47 x 8.89 m
Surface area
49 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits
View all features

All photos

map Cornelis Zillesenlaan 78 Amsterdam, IJburg

to Cornelis Zillesenlaan 78 Amsterdam, IJburg
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property