previous | next

Zuster Claassenhof 51 Abcoude

Save property
This apartment is purchased

Description

Royale, vrijstaande villa van ca. 204 m² op 382 m² eigen grond met vrijstaande garage. Na 39 jaar woonplezier wacht dit huis op een nieuw gezin. Met name valt de maatvoering op. Naast de grote, lichte woonkamer met open keuken heeft de woning 5 ruime kamers, badkamer en douchekamer.
Het feit dat er geen achterburen zijn geeft een vrij gevoel.
We geven toe: dit zeventiger jaren huis dient flink gemoderniseerd te worden, maar daarna kan het weer jaren een geweldig familiehuis zijn. Ruime parkeergelegenheid.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 204 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca.: 2 m² (overkapping entree)
Externe bergruimte ca.: 26 m² (garage)
Perceelopp. ca.: 382 m²

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, dubbele hal met meterkast (elektra, gas en kabelTV) en wc. Doorgang naar de zeer forse woonkamer met open haard (lang niet gebruikt) en twee (schuif)puien naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de tuinzijde.

Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers met vaste wastafel, 3e slaapkamer met wastafel aansluiting). De 'oer bruine' badkamer is enorm. Bij een renovatie past alles; ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, bidet, roept u maar.

Tweede verdieping:
Weer een ruime overloop met dakraam, die toegang geeft tot nog eens 2 grote slaapkamers (met vaste wastafel) over de volle breedte van het huis. Verder een douchekamer en stookruimte (met "op leeftijd" zijnde, maar goed functionerende CV ketel met boiler). In de stookruimte aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Daarboven nog een vliering, waarvan een opslag-ruimte is te maken.

Tuin:
Tuin rondom het huis met diverse terrasjes, waardoor de zon "gepakt" kan worden. Door de rustige ligging kan ook aan de voorzijde een zitje worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
* Alle verdiepingsvloeren zijn van beton'. Fijn i.v.m. eventueel geluidsoverlast van spelende/studerende kinderen
* Gevels zijn vermoedelijk beperkt geïsoleerd
* Eenvoudige vloerisolatie

Ligging
ABCOUDE........, de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen, tennissen en zelfs golfen; het kan allemaal. Diverse winkels en restaurants zijn in het gezellige centrum te vinden. Een aantal 'grote jongens' is ook aanwezig bv. de HEMA.
Het AMC en wat verder bv. de Johan Cruijff Arena met Ajax liggen op fietsafstand. Met de sloep naar bv. de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of de Amsterdamse grachten.
Lokaal is er een actief cultureel leven met o.a. een Zomerfestival, het Piet Mondriaan theater, het Jazz-huis, het CursusProject en nog veel meer.
In 2020 zou het nieuwe sporthuis met sporthal en overdekt ZWEMBAD open moeten gaan!
Ook zijn er meerdere basisscholen.
Uitstekende ontsluiting per auto (A2), waardoor bv Amsterdam, Schiphol en Utrecht snel bereikbaar zijn. Door het treinstation en busverbindingen ook uitstekend openbaar vervoer.
Het is hier echt fijn wonen!
Read full description

Features

Transfer

Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
1975
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles, bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
204 m²
Building-related outside
2 m²
External storage space
26 m²
Gross volume
678 m³
Lot size
382 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin
Facilities bathroom
Shower
Facilities
roof window, natuurlijke ventilatie, flue, sliding (patio) doors, TV cable

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler, gas boiler (owned)
Type boiler
Nefit Ecomline HR
Boiler year
1997
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Abcoude
Section
A
Lot
2123
Surface area
360 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Abcoude
Section
A
Lot
2346
Surface area
22 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, east, 11.60 x 10.50 m
Surface area
122 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Detached (stone)
Capacity
1
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
View all features

All photos

map Zuster Claassenhof 51 Abcoude

to Zuster Claassenhof 51 Abcoude
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property