previous | next

Gerrit van der Veenstraat 72 - I AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Op prachtige locatie gelegen, in een statig pand op de hoek met de Beethovenstraat, bieden wij aan dit praktisch ingedeelde 4-kamerHOEKappartement met veel grote raampartijen waardoor zeer licht en fraai vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een eigen entree, riante woonkamer, terras en drie slaapkamers. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper onder gunstige condities aangevraagd.

INDELING
Begane grond:
Middels statige, stenen buitentrap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Eigen entree waarvandaan toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich op de hoek met de Beethovenstraat de riante woon-/eetkamer met vijf grote raampartijen waardoor zeer licht en met mooi uitzicht op het plein en de Gerrit van der Veenstraat. In de woonkamer bevindt zich eveneens een vaste kast met bergruimte. Halfopen keuken aan de achterzijde uitgevoerd met witte laden en kasten, hardstenen aanrechtblad en spoelbak met mengkraan en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Middels een vaste deur vanuit de keuken toegang tot het riante terras (10 m2) welke in 2017 is aangelegd.

Vanuit de hal toegang tot de badkamer uitgevoerd met brede wastafel, spiegelkast, inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en vloerverwarming. Tevens bevinden zich in de badkamer een tweetal vaste kasten: één voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en één met de combiketel.

Slaapkamer (1) gelegen aan de achterzijde met eveneens toegang tot de badkamer. Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde met grote op maat gemaakte schuifkast alsmede een tweede vaste kast. Slaapkamer (3) ook gelegen aan de voorzijde met vaste kast. Voorts in de hal een separate toiletruimte met toilet en fontein alsmede de meterkast.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 121 m2, inhoud 416 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1929;
- erfpacht: AB1994, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 mei 2053. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden door verkoper aangevraagd;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha Avanta, 2013);
- vloerverwarming in de badkamer;
- elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaars;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Z, complexaanduiding 2276, appartementsindex 6;
- definitief energielabel E;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Gerrit van der Veenstraat 72-74/Beethovenstraat 27-A’’ te Amsterdam bestaande uit drie woningen en één winkelruimte;
- oprichting: 15 november 1999, gewijzigd op 16 december 2004;
- 14/65ste aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Velzel VvE diensten;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 228,--;
- meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een chique locatie aan de Gerrit van der Veenstraat op de hoek met de Beethovenstraat. De door Berlage ontworpen buurt kenmerkt zich door vele pleinen en statige groene lanen. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn op loopafstand gelegen evenals stijlvolle winkels, hoogwaardige uitgaansgelegenheden en het Museumplein. Basis- en middelbare scholen in de buurt (Internationale school, British school, Barlaeus Gymnasium, Montessori, Vossius Gymnasium). De Beethovenstraat is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige hoekligging met vrij uitzicht;
- eigen entree;
- praktische indeling;
- drie slaapkamers;
- terras;
- hal, woonkamer, keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van inbouwspots;
- visgraat laminaatvloer door de gehele woning;
- fraaie paneeldeuren;
- op maat gemaakte lamellen;
- goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1929

Surface Area and Volume

Usage area Living
121 m²
Building-related outside
10 m²
Gross volume
416 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
grotendeels dubbelglas, part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Avanta
Boiler year
2013
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Z
Index number
6
Lot
2276
Ownership structure
Leasehold
Lease expires
2053-05-15
Location
Unobstructed views

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

map Gerrit van der Veenstraat 72 - I AMSTERDAM

to Gerrit van der Veenstraat 72 - I AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property