Pedro de Medinalaan 194 Amsterdam

Description

OP PRACHTIGE LOCATIE OP DE KOP VAN STEIGEREILAND LIGT DIT GEWELDIGE WOONHUIS VAN 167 M² IN HET UNIEKE VRIJBURCHT COMPLEX. MET EIGEN PARKEERPLAATS EN UNIEKE FACILITEITEN!

-Deze ruime gezinswoning (type “Atelierwoning”) gelegen op begane grond, 1e en 2e verdieping ligt direct aan de fraai aangelegde zonnige gemeenschappelijke binnentuin en terrassen.
-Op elke woonlaag is er toegang tot een grote buitenruimte!
-4 slaapkamers of 3 slaapkamers met een grote kantoor/werkruimte en een eigen 2e entree. Hierdoor kantoor/bedrijf aan huis mogelijk.
-Naast de slaapkamers is er op de tweede verdieping een grote overloop naar dakterras hier is veel ruimte voor studeer/speelkamer.
-Mooie ruime woonkamer op de eerste verdieping met open keuken en de hoofdentree van de woning. Hier ook toegang tot de terrassen.
-Plafondhoogte in de werkruimte/4e slaapkamer is maar liefst circa 3.20 meter.
-Dankzij de hoekligging en grote ramen veel lichtinval.
-Onderdeel van Vrijburcht (lees hieronder meer) met unieke gemeenschappelijke faciliteiten zoals naast de eerder genoemde binnentuin ook nog eens; een kleine haven voor bewoners, een eigen zwemsteiger, groente/plantenkas, klusruimte, een theater, fietsenstalling. U wordt hier mede-eigenaar van en kunt dus van al deze voorzieningen gebruik maken!
-Afgekochte erfpacht tot 31 maart 2055. Dus geen jaarlijkse canon tot die tijd.
-Aparte eigen berging.
-Eigen parkeerplaats met extra bergruimte in de ondergelegen parkeergarage.
-Gemeenschappelijke zonnepanelen op dak, vloerverwarming en Stadsververwarming dus ook zeer duurzaam en energiezuinig!
-Zeer actieve en goede VVE welke professioneel wordt beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 330,22 en is inclusief reserveren onderhoud, verzekeringen en natuurlijk alle eerder genoemde faciliteiten!

COMPLEX VRIJBURCHT EN VVE
De woning maakt onderdeel uit van een uniek en levendig woon/werkcomplex Vrijburcht. Ontworpen en bedacht door de eerste bewoners samen met CASA architecten. Via de VvE, ben je mede-eigenaar van een haventje, een kas, een bedrijfs/knutselruimte, fietsenstalling, een logeerappartement om gasten op te vangen en tenslotte een volledig uitgerust theater (om zelf een feest te geven, maar er zijn ook voorstellingen en filmavonden). Ook zit er in het complex een gezellig eetcafé en een kinderdagverblijf. Tenslotte is er een gezellige binnentuin, deels ingericht als siertuin voor volwassenen, maar uiteraard ook met speelgelegenheid voor de kinderen.
Voor meer informatie zie de eigen website van Vrijburcht.

IJBURG, STEIGEREILAND. EEN OASE VAN WATER & GROEN OP CIRCA 12 MINUTEN MET DE TRAM VAN CENTRAAL STATION!
De woning ligt op IJburg, Steigereiland. Dichtbij de stad (circa 12 min met tram 26 naar CS) en toch de luxe van rust en ruimte. Het Steigereiland kenmerkt zich door de ruime opzet, laagbouw en een groene, waterrijke omgeving. Het winkelcentrum IJburg, de gezellige haven en strand Blijburg liggen op fietsafstand. Het is zeer kindvriendelijk; kinderen lopen zomers met opblaasboten naar het einde van de straat om te zwemmen en schaatsen in de winter! Kinderen kunnen zorgeloos op straat spelen. Diemerpark is om de hoek waar tevens de sportvelden zijn gelegen. Daarnaast is de hoog aangeschreven Montessorischool letterlijk om de hoek.
De luchten op IJburg zijn elke dag weer anders en versterken het gevoel van vrijheid om hier te wonen en toch zo dichtbij de binnenstad. Deze is ook uitstekend met de fiets te bereiken.