Description
Prachtig hoekhuis met 3/4 slaapkamers, achtertuin op het westen, een dakterras en een eigen carport.
Deze schitterende hoekwoning uit 2016 ligt aan een brede straat in een rustige buurt op het Grote Rieteiland op IJburg.
Dit is een geliefde plek met een grote variëteit aan huizen, veel laagbouw en ruim van opzet. Door de woonoppervlakte van bijna 150m2, de ligging op het westen, de fijne plafondhoogte en de zeer praktische indeling biedt dit huis veel licht en een gevoel van ruimte aan de bewoners.
Er zijn drie/vier slaapkamers, een sfeervol dakterras van 24 m2, een besloten achtertuin en achter de woning is plek voor een auto om onder de carport op eigen terrein te parkeren. Verder staat in de achtertuin een praktische buitenberging voor fietsen en gereedschap.
Dit comfortabele huis heeft verder een aansprekende architectuur met veel ambiance en is daarom echt perfect geschikt voor een gezin met kinderen die veilig en rustig willen wonen. Vooral het beschutte binnengebied is geweldig voor kinderen om in en uit te lopen bij de spelende buurtkinderen.
Over de omgeving in ’t kort: het Diemerpark en tennisbanen zijn op loopafstand en zwemmen kan in de zomer om de hoek in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26.
De indeling:
Begane grond: entree; ontvangsthal met toilet, trapkast en trap naar eerste etage; living met schuifpui naar achtertuin; luxe open keuken met uitgebreide keukenlijn en zeer goede kwaliteit inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met aparte kleedkamer; toilet; drie goede slaapkamers; smaakvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Tweede verdieping: grote studeerkamer, maar eenvoudig om te zetten als vierde slaapkamer; toegang tot het fraaie dakterras; ook is op deze etage een afgesloten wasruimte met kitchenette, erg praktisch en handig.
De achtertuin en dakterras
Vanuit de bovenste etage is er toegang tot een fraai aangelegd en sfeervol dakterras waar u al snel kunt vertoeven bij het eerste sprankje zon. En dat niet alleen, u heeft bij dit huis ook nog de beschikking over een eigen besloten achtertuin om te chillen en te loungen. Wat wenst u nog meer?
Bijzonderheden
• Woning opgeleverd in 2016 aan huidige bewoners
• Vloeren in gehele huis uitgevoerd met eigentijdse gietvloer
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming
• Vloerverwarming op begane grond
• Buitenkraan t.b.v. achtertuin.
• Energielabel A
• Glasvezelaansluiting aanwezig alsmede UTP-aansluitingen in vele vertrekken
• GÉÉN servicekosten
• Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 november 2065.
Wonen op IJburg
IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.
De eilandengroep beschikt over een grote diversiteit aan basisscholen, een middelbare school (VWO,HAVO,VMBO), kinderopvangcentra, gezondheidscentra en een dependance van het OLVG. Creative winkels, het theater, leuke restaurants, trendy cafe’s , de haven, het Diemerpark en natuurlijk stadsstrand Blijburg bieden alles wat je nodig hebt.
Op loopafstand vind je een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, fietsenwinkel, Gall&Gall en Bruna.
Door de vele bevaarbare grachten heeft IJburg een martieme inslag inclusief een eigen jachthaven met veel leuke restaurants zoals Dok 48, Krijn, N.A.P. en de Marina Club.
Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal.
Read full description
