Description
Bijzonder ruim, licht en sfeervol bovenhuis van ca. 190m² gelegen aan de Quinten Massijsstraat in Amsterdam Zuid.
De woning heeft 5 slaapkamers, waarvan 4 er zeer ruim zijn te noemen. Verder zijn er veel authentieke details in de woning nog aanwezig. De afgelopen jaren zijn er diverse renovaties uitgevoerd. Als extra is er een ruime zolderkamer die in potentie bij de woon/slaapruimte kan worden getrokken met een een dakterras.
Op loopafstand van de Beethovenstraat, nabij de Zuid-As en het Beatrixpark.
** See English text below **
Indeling:
De stenen buitentrap geeft toegang tot de eigen entree vanaf de eerste verdieping. Het ruime en verzorgde trappenhuis komt uit op een centrale hal met toilet en garderobe.
Tweede verdieping:
De woonkamer en suite heeft aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetkamer met openslaande deuren naar een balkon op het westen.
De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde en is vanuit de eetkamer bereikbaar.
De master bedroom heeft een riante maatvoering met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een ruime tweede slaap– en/of studeerkamer met inbouwkasten.
Derde verdieping:
Er is een overloop met toilet en een douche met wastafel. Voorts zijn er twee grote slaapkamers, een kleine slaapkamer en een interne berging. Vanuit de berging is er toegang tot de zolderverdieping in de kap met veel stahoogte en bergruimte met mogelijkheid tot een derde dak terras.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de mooie Quinten Massijsstraat omgeven door pleinen, groen en ruim opgezette bouwblokken.
Op loopafstand van het World Trade Centre (WTC) en de Beethovenstraat met diverse delicatessenwinkels, luxe kledingzaken, gezellige horeca en supermarkt.
Op fiets afstand gelegen van de Cornelis Schuytstraat en het mooie Beatrixpark.
Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via de tramlijnen 5 en 24 en dichtbij Station Zuid en Station Rai.
Parkeergelegenheid voor de deur; twee vergunningen per direct verkrijgbaar.
Recente renovaties:
1 Volledige renovatie van het huis inclusief nieuwe doucheruimte en toilet op derde verdieping en nieuw toilet op de tweede verdieping.
2 Electra groepenkast vervangen en gemoderniseerd door het hele huis. Stopcontacten en schakelaars allemaal vervangen
3 Verwarmings radiatoren zijn tijdens de renovatie van het huis overal vervangen.
4 Dakkapel geplaatst op zolder verdieping in februari 2019; met de potentie dat dit als extra woon of slaap ruimte kan worden gebruikt
5 Nieuwe keuken inclusief nieuwe gas cv-ketel voorzien december 2019. Alle nieuwe elektrische energiezuinige apparaten A of hoger.
uitgevoerd door de VVE:
Alle ramen en deuren voor en achter zijn in het voorjaar van 2020 volledig gerenoveerd en opnieuw geschilderd
Uitgebreide reparaties aan het dak en de schoorsteen, inclusief alle dakpannen die zijn gerepareerd en waar nodig vervangen en nieuwe afdichtingen rond de schoorstenen en daken.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte circa 190 m²
- Twee balkons op het westen met mogelijkheid tot een derde terras
- Geheel centraal verwarmd d.m.v. een eigen CV ketel
- Sfeervolle gaskachel in de woon- en eetkamer
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Servicekosten bedragen € 275 per maand
- Gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht. Tijdvak loopt tot 31-1-2056
- Mogelijkheid 2 parkeervergunningen aan te vragen zonder wachttijd
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English:
Very spacious, light and attractive upstairs apartment of approximately 190 sqm on the Quinten Massijsstraat in Amsterdam Zuid. It has 5 bedrooms; four of them doubles and it retains many visible authentic details. The apartment has in recent years undergone full renovations and still has more potential with a large attic space and possible roof terrace.
Within walking distance of Beethovenstraat, near the Zuidas and the Beatrixpark.
Layout:
The external stone stairs lead to the private entrance on the first floor. The spacious and well-kept stairwell gives access to a central hall with toilet and cloakroom.
Second floor:
The living room en suite has a sitting area at the front and at the rear a dining room with patio doors to a balcony facing west. The modern kitchen is located at the rear accessible from the dining room.
The master bedroom has spacious dimensions with built-in wardrobes. The bathroom has a bath with shower and a double washbasin. At the rear there is a second bedroom and/or study with build in cupboards.
Third floor:
There is a landing with a toilet and a shower and sink.. There are two large bedrooms, a small bedroom and a storage room. The storage room gives access to the attic with plenty of headroom and storage space and possibility of a 3rd roof terrace.
Location:
The apartment is located on the beautiful Quinten Massijsstraat surrounded by squares, greenery and spaciously planned housing blocks.
Within walking distance of the World Trade Centre (WTC) and Beethovenstraat with various delicatessen shops, luxury boutiques, cosy restaurants and a supermarket.
Within cycling distance of Cornelis Schuytstraat and the beautiful Beatrixpark.
Favourably situated in relation to the motorways A1, A2 and A4.
Well served by public transport with tram lines 5 and 24 and near Station Zuid/WTC and Station Rai.
Parking is possible right outside the door on the public road; two parking permits immediately available.
Recent renovations:
1 Full house renovation including new shower room and toilet fitted upstairs and new toilet downstairs.
2 Electrical circuitry replaced and modernized throughout house. Fuzebox; Sockets and switches all replaced
3 New radiators replaced throughout during house renovation.
4 Dakkapel fitted in attic February 2019: Potential for future conversion into additional living space.
5 New kitchen including new gas cv-kettel fitted December 2019. All new electric energy efficient appliances A or above.
works completed by the VVE:
All the windows and doors front and back were completely renovated and repainted spring 2020
Extensive repairs made to the roof and chimney associated to this apartment including all tiles being refreshed and replaced where needed. You will note that all the new seals around the chimneys and roof.
Specifics
- Usable area approximately 190 sqm
- Two balconies facing west with possibility of a 3rd terrace
- Centrally heated throughout by means of central heating boiler
- Atmospheric gas fire in living and dining room
- Active and professionally managed owners’ association
- Service charges € 275 per month
- Ground lease. Ground rent bought out. Current period runs until 31-1-2056
- Possibility to apply for 2 parking permits without waiting period
Read full description
