previous | next

Roelof Hartplein 13 - huis Amsterdam

Asking price € 1.465.000 k.k.

Save property

Description

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuid ligt dit gerenoveerde dubbel benedenhuis (171 m² woonoppervlakte) met dakterras aan het plantsoen.

OMSCHRIJVING
Het appartement ligt op de hoek met Cornelis Anthoniszstraat, en maakt deel uit van een bouwblok uit 1899. De voorgevels liggen op het zuiden en kijken uit op het groene plantsoen. De woning heeft twee voordeuren; één de voorzijde bij het Roelof Hartplein en één via de achter zij-ingang. Fiscaal ideaal voor eigen bedrijf aan huis. De woning is een aantal jaar geleden verbouwd tot een smaakvolle en charmante woning met behoud van klassieke details (kamer en-suite, paneeldeuren, schouwen, glas-in-lood).

De begane grond bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, een walk-in kledingkamer, een werkruimte en een woonkamer/hobbykamer met een kleine keuken. Makkelijk is het maken van een 3e of 4e slaapkamer.

De woonverdieping beschikt nog over de kamer en suite indeling; aan de voorzijde de zitkamer met balkon en aan de achterzijde de eetkamer met daaraan grenzend de half open keuken. Via de keuken en de eetkamer kan men het ruime dakterras bereiken. Via een beamer doet de blinde muur dienst als bioscoopscherm, ideaal voor de zomeravond.

INDELING
Kelder: berging
Begane grond: entree, hal ,garderobe, toilet, wasmachineruimte, slaapkamer, badkamer, walk-in closet, werkruimte, serrekamer, badkamer II, keuken, slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop, toilet, cv-kast, keuken, eetkamer, woonkamer, terras.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Funderingsherstel in 2005
- Dakterras op I-Hoog
- Dubbel glas, centrale verwarming middels eigen HR Cv-ketel uit 2016
- VVE in eigen beheer, 3 leden, servicekosten € 240,-- per maand
- Reserve aanwezig
- Woonoppervlakte 171 m² (NEN 2580-meting), exclusief kelder 8 m² en dakterras 26 m²
- Energielabel E
- Oplevering in overleg

OMGEVING
De woning ligt in Oud-Zuid tussen het Museumplein en de Pijp. Het Vondelpark, het Concertgebouw, de chique winkelstraten en de musea liggen op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop winkels in de nabij omgeving. Ook zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op kleine afstand.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Via de treinstations Zuid-WTC reist u eenvoudig naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en verder.
Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof covering
combination roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
171 m²
Other indoor space
8 m²
Building-related outside
28 m²
Gross volume
688 m³

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
shower, Double washbasin, Bathtub
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet
Facilities
TV cable, mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
double glazing
Heating type
gas fireplace , boiler
Hot water
boiler
Type boiler
cv-boiler
Boiler year
2016

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
U
Index number
1
Lot
10742
Ownership structure
Full ownership
Location
Unobstructed views, In a residential neighbourhood, On a quiet road

Parking

Type of parking
Parking permits, Paid parking, Public parking
View all features

All photos

map Roelof Hartplein 13 - huis Amsterdam

to Roelof Hartplein 13 - huis Amsterdam
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property