previous | next

Van Boshuizenstraat 491 AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Licht 2- (voormalig 3-) kamer appartement met twee balkons waarvan een op het zuiden gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met eigen berging in de onderbouw. De woning maakt onderdeel uit van het gebouw “Hendrick de Keyser”. De Van Boshuizenstraat is gelegen in het groene en heerlijk rustige Buitenveldert. In deze buurt heeft u alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot het trappenhuis en lift. Toegang tot de eigen berging bevindt zich rechts van de lift.
Derde verdieping:
Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Garderobe, kast met boiler voor het warme water, separaat toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer (voorheen woonkamer en tweede slaapkamer) met prachtig vrij uitzicht, veel raampartijen en toegang tot het balkon op het zuiden. De woonkamer beschikt over een grote inbouwkast, met zowel een inklapbaar bed als tafel. Gesloten keuken met wit aanrechtblad en witte kastjes. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een losse koelkast, afzuigkap, veel opbergruimte en vanuit hier toegang tot het balkon op het oosten. Slaapkamer aan de zuidzijde van de woning en vanuit hier is eveneens toegang tot het zonnige balkon. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de gemeenschappelijke ruimte naast de entreedeur van de woning bevindt zich de meterkast en in de onderbouw bevindt zich een separate berging (7m2).

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 66m², inhoud 229m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1961;
- erfpacht: AB 1955, huidig tijdvak loopt tot en met 15 september 2034, de vaste canon bedraagt € 102,10 per jaar;
- verwarming via blokverwarming en warm water middels een eigen (elektrische) boiler (Daalderop, 50 liter);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- woonkamer en hal voorzien van een houten vloer in visgraat motief;
- kadastraal bekend bij de gemeente Amsterdam, sectie AK, complexaanduiding 2816-A, appartementsindex 15;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het “Flatgebouw Hendrick de Keyser” Van Boshuizenstraat 461 t/m 531 te Amsterdam;
- oprichting: 22 juni 1978;
- 26/880e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Poelwijck Sweers Vastgoedmanagement;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 178,-- per maand (exclusief € 73,-- voorschot stookkosten);
- meerjarig onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert. Dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Gelderlandplein, de winkels aan de Buitenveldertselaan en de Kastelenstraat (enkele minuten loopafstand), en het openbaar vervoer; trein (station Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI), metro, bus en tram. Ook de
ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuidas en het World Trade Center is uitstekend. Met de auto ben je tevens in een paar minuten op de A10. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem, voor meer informatie over wachttijden verwijzen we u graag naar de website van de gemeente Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid in deze woonwijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnig balkon op het zuiden;
- mogelijkheid voor een extra slaapkamer (zie optie plattegrond);
- woning gelegen aan een rustig hofje;
- actieve Vereniging van Eigenaars.

** ENGLISH VERSION **

Light 2- (former 3-) room apartment with two balconies, one of them is South-facing on the third floor of a well-maintained apartment complex with its own storage room in the basement. The house is part of the "Hendrick de Keyser" building. The Van Boshuizenstraat is located in the green and wonderfully quiet Buitenveldert. In this neighborhood you have all imaginable amenities in the vicinity.

LAYOUT:
Ground floor:
Communal entrance with bells and letterboxes and access to the stairwell and elevator. Access to the private storage room is to the right of the lift.
Third floor:
Entrance to hall which gives access to all rooms. Cloakroom, cupboard with boiler for hot water, separate toilet with washbasin. Bright living / dining room (previously living room and second bedroom) with beautiful unobstructed views, many windows and access to the South-facing balcony. The living room has a large built-in wardrobe, with both a folding bed and table. Closed kitchen with white worktop and white cabinets. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, a separate refrigerator, extractor hood, lots of storage space and from here access to the balcony on the East. Bedroom on the South side of the house and from here you also have access to the sunny balcony. Bathroom with shower, sink and washing machine connection. In the common room next to the entrance door of the house is the meter cupboard and in the basement there is a separate storage room (7m2).

GENERAL:
- Living area 66m², content 229m³ (in accordance with NEN-2580);
- built around 1961;
- ground lease: AB 1955, current period runs until September 15, 2034, the fixed ground rent is € 102,10 per year;
- heating via block heating and hot water by means of its own (electric) boiler (Daalderop, 50 liters);
- fully equipped with double glazing;
- living room and hall with a wooden floor in herringbone motif;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section AK, complex designation 2816-A, apartment index 15;
- transport in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Owners Association of the “Hendrick de Keyser Apartment Building” Van Boshuizenstraat 461 to 531 in Amsterdam;
- Founding: June 22, 1978;
- 26 / 880th share in the community;
- the administration is carried out professionally by Poelwijck Sweers Vastgoedmanagement;
- the VvE contribution is € 178 per month (excluding € 73, - advance heating costs);
- multi-year maintenance planning available;
- home insurance taken out through the VvE with sufficient coverage.

LOCATION:
The apartment is located in the green Amsterdam neighborhood Buitenveldert. Close to all facilities, including the Gelderlandplein shopping center, the shops on the Buitenveldertselaan and Kastelenstraat (a few minutes walking distance), and the public transport; train (Amsterdam South station and Amsterdam RAI), metro, bus and tram. Also the location in relation to the Amsterdamse Bos, Amstelpark, the Zuidas and the World Trade Center is excellent. By car you are also on the A10 in a few minutes. Parking is possible through the permit system, for more information waiting times we refer you to the website of the municipality of Amsterdam. There is plenty of parking space in this residential area.

PARTICULARITIES:
- Sunny South-facing balcony;
- possibility for an extra bedroom (see option map);
- house located in a quiet courtyard;
- active Owners Association.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1961
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
66 m²
Building-related outside
8 m²
External storage space
7 m²
Gross volume
229 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
elevator, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
block central heating
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AK
Index number
15
Lot
2816
Ownership structure
Leasehold
Location
Unobstructed views, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

map Van Boshuizenstraat 491 AMSTERDAM

to Van Boshuizenstraat 491 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property