previous | next

Van Boshuizenstraat 499 AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

Licht 2-kamerappartement met een balkon op het westen gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met eigen berging in de onderbouw. De woning maakt onderdeel uit van het gebouw “Hendrick de Keyser”. De Van Boshuizenstraat is gelegen in het groene en heerlijk rustige Buitenveldert. In deze buurt heeft u alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellen- en brievenbustableau en toegang tot het trappenhuis en lift. Toegang tot de eigen berging bevindt zich rechts van de lift.
Vierde verdieping:
Entree naar hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Lichte woon-/eetkamer met prachtig vrij uitzicht. Half open keuken met zwart aanrechtblad en witte kastjes. De keuken is voorzien van een los 4-pits gasfornuis en koelkast, vaatwasser, afzuigkap, en de boiler voor het warme water. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon en wederom prachtig uitzicht. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. In de gemeenschappelijke ruimte naast de entreedeur van de woning bevindt zich de meterkast en in de onderbouw bevindt zich een separate berging (4m2).

ALGEMEEN:
- Woonoppervlakte 44m², inhoud 152m³ (conform NEN-2580);
- gebouwd omstreeks 1961;
- erfpacht: AB 1955, huidig tijdvak loopt tot en met 15 september 2034, de vaste canon bedraagt € 65,34 per jaar;
- verwarming via blokverwarming en warm water middels een eigen (elektrische) boiler (Daalderop, 80 liter);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- laminaatvloer door de gehele woning;
- kadastraal bekend bij de gemeente Amsterdam, sectie AK, complexaanduiding 2816-A, appartementsindex 23;
- definitief energielabel E;
- oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het “Flatgebouw Hendrick de Keyser” Van Boshuizenstraat 461 t/m 531 te Amsterdam;
- oprichting: 22 juni 1978;
- 18/880e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Poelwijck Sweers Vastgoedmanagement;
- de VvE-bijdrage bedraagt € 165,-- per maand (inclusief €42,-- voorschot stookkosten);
- meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten via de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert. Dichtbij alle
voorzieningen, waaronder winkelcentrum Gelderlandplein, de winkels aan de
Buitenveldertselaan en de Kastelenstraat (enkele minuten loopafstand), en het openbaar
vervoer; trein (station Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI), metro, bus en tram. Ook de
ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuidas en het World
Trade Center is uitstekend. Met de auto ben je tevens in een paar minuten op de A10.
Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem, voor meer informatie over
wachttijden verwijzen we u graag naar de website van de gemeente Amsterdam. Er is
voldoende parkeergelegenheid in deze woonwijk.

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnig balkon op het westen
- woning gelegen aan een rustig hofje;
- actieve Vereniging van Eigenaars.

*** ENGLISH VERSION***

Light 2-room apartment with a balcony on the West located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex with its own storage room in the basement. The house is part of the "Hendrick de Keyser" building. The Van Boshuizenstraat is located in the green and wonderfully quiet Buitenveldert. In this neighborhood you have all imaginable amenities in the vicinity.

LAYOUT
Ground floor:
Communal entrance with bells and letterboxes and access to the stairwell and elevator. Access to the private storage room is to the right of the lift.
Fourth floor:
Entrance to hall which gives access to all rooms. Bright living / dining room with beautiful unobstructed views. Semi-open kitchen with black worktop and white cabinets. The kitchen is equipped with a separate 4-burner gas stove and refrigerator, dishwasher, extractor hood and the boiler for hot water. The bedroom has a large built-in wardrobe and from here there is access to the sunny balcony and again beautiful views. Bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection. The meter cupboard is located in the common room next to the entrance door of the house and there is a separate storage room (4m2) in the basement.

GENERAL:
- Living area 44m², content 152m³ (in accordance with NEN-2580);
- built around 1961;
- ground lease: AB 1955, current period runs until September 15, 2034, the fixed ground rent is € 65.34 per year;
- heating via block heating and hot water via its own (electric) boiler (Daalderop, 80 liters);
- fully equipped with double glazing;
- laminate flooring throughout the house;
- known at the Land Registry’s office as municipality of Amsterdam, section AK, complex designation 2816-A, apartment index 23;
- final energy label E;
- transfer in consultation.

ASSOCIATION OF OWNERS:
- Active and financially healthy Owners Association of the “Hendrick de Keyser Apartment Building” Van Boshuizenstraat 461 to 531 in Amsterdam;
- Founding: June 22, 1978;
- 18 / 880th share in the community;
- the administration is carried out professionally by Poelwijck Sweers Vastgoedmanagement;
- the HOA contribution is € 165 per month (including € 42 advance heating costs);
- multi-year maintenance planning available;
- home insurance taken out via the VvE with sufficient coverage.

LOCATION
The apartment is located in the green Amsterdam neighborhood Buitenveldert. Close to all
facilities, including the Gelderlandplein shopping center, the shops on the
Buitenveldertselaan and Kastelenstraat (a few minutes walking distance), and the public
transport; train (Amsterdam South station and Amsterdam RAI), metro, bus and tram. Also the
location in relation to the Amsterdamse Bos, Amstelpark, the Zuidas and the World
Trade Center is excellent. By car you are also on the A10 in a few minutes.
Parking is possible through the permit system, for more information about
waiting times we refer you to the website of the municipality of Amsterdam. There is
plenty of parking space in this residential area.

PARTICULARITIES:
- Sunny balcony on the West
- house located in a quiet courtyard;
- active Owners Association.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1961
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
44 m²
Building-related outside
3 m²
External storage space
4 m²
Gross volume
152 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
double glazing
Heating type
block central heating
Hot water
electric boiler (owned)

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AK
Index number
23
Lot
2816
Ownership structure
Leasehold
Location
Unobstructed views, On a quiet road

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

map Van Boshuizenstraat 499 AMSTERDAM

to Van Boshuizenstraat 499 AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property