previous | next

Van Woustraat 229 - I AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

In de bruisende De Pijp gelegen, aan het rustige deel van de levendige Van Woustraat en om de hoek van het Amstelkanaal, bieden wij aan dit ruim opgezette driekamerappartement van 84 m2 op de eerste verdieping met eigen entree vanaf de begane grond!

Het appartement beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer met erker, balkon op het westen, twee slaapkamers van goed formaat en maakt onderdeel uit van een pand dat in 2005 is gesplitst in appartementsrechten. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan.

INDELING
Begane grond:
Eigen entree vanaf de straat met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met bergruimte. Hal met videofooninstallatie en waarvandaan toegang tot alle vertrekken. Royale woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde met vaste kast en speelse erker met grote raampartijen en prachtig uitzicht op het rustige gedeelte van de Van Woustraat. Slaapkamer (8 m2) gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar zonnig balkon op het westen. Hoofdslaapkamer (16 m2) gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen. Ruime badkamer (7 m2) met daglicht en inbouwspots en uitgevoerd met dubbele wastafel met meubel, douchecabine, ligbad, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Gesloten keuken uitgevoerd met off-white laden en kasten, granieten aanrechtblad en 1,5 spoelbak met mengkraan en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en afwasmachine. Separate toiletruimte met toilet.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 84 m2, inhoud 297 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd omstreeks 1922;
- beschermd stadsgezicht;
- erfpacht: AB2000, het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2046, de canon bedraagt thans € 605,73 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd (belasting aftrekbaar);
- overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warm water middels combiketel (Intergas Kombi Kompakt, 2018);
- elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11122, appartementsindex 2;
- definitief energielabel D;
- oplevering in overleg (spoedig is mogelijk).

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Van Woustraat 229’’ te Amsterdam bestaande uit de bedrijfsruimte op de begane grond en drie woningen;
- oprichting: 11 augustus 2005;
- 1/4e aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 63,60;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de Van Woustraat, nabij het Amstelkanaal in hartje De Pijp. Jong en oud, ambachtslui en academici, studenten en kunstenaars voelen zich hier thuis. In de omgeving zijn er talrijke pleintjes, bijzondere winkeltjes, gezellige kroegjes en een diversiteit aan restaurants op loopafstand. Hartje centrum Amsterdam bevindt zich op een steenworpafstand. Uitgaan op het Leidseplein, winkelen in de Jordaan, naar de Albert Cuypmarkt of picknicken in het Sarphati- of Vondelpark? Te fiets of te voet; u bent er zo! De woning is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer en via de ring A10 of de A2 rijdt u gemakkelijk de stad uit. Kortom, alles wat u nodig heeft en het leven aangenaam maakt, vindt u in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen nabij;
- eigen entree vanaf de straat;
- ruim opgezette woning;
- zonnig balkon op het westen;
- diverse indelingsopties mogelijk (zie ook optieplattegrond);
- lamelparketvloer in hal en woonkamer, nette laminaatvloer in beide slaapkamers en linoleumvloer in de keuken;
- gesplitst in appartementsrechten in 2005;
- goede restaurants en gezellige cafés en winkels op loopafstand.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1922

Surface Area and Volume

Usage area Living
84 m²
Building-related outside
2 m²
Gross volume
297 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas Kombi Kompakt
Boiler year
2018
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
2
Lot
11122
Ownership structure
Leasehold

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

map Van Woustraat 229 - I AMSTERDAM

to Van Woustraat 229 - I AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property