previous | next

Wilhelminastraat 12 - hs AMSTERDAM

Save property
This apartment is sold

Description

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Oud-West ligt dit recent gerenoveerde en goed onderhouden dubbel benedenhuis ( 106 m² woonoppervlakte) met tuin op eigen grond.
OMSCHRIJVING;
Begin 2017 is de woning grondig gerenoveerd met als resultaat een modern sfeervol benedenhuis bestaande uit een woonverdieping en een slaapverdieping. De begane grond bestaat uit 3 ruimtes die speels met elkaar verbonden zijn terwijl toch elke ruimte zijn privacy behoudt. De open keuken vormt het hart van deze woning, aan de ener zijde loopt men naar de eetkamer en aan de andere zijde naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin op het noordwesten.
De slaapverdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een hoofdslaapkamer met op maat gemaakte kledingkasten en 2 kinderslaapkamers met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Tussen de kamers liggen de badkamer, de toilet en de wasmachinekast.

INDELING;
Begane grond; Entree, hal ,garderobe, eetkamer met open keuken, woonkamer, tuin, tuinhuis.
1e Verdieping; overloop, berging, hoofdslaapkamer, meterkast, badkamer, wasmachine-ruimte, toilet, 2 slaapkamers, cv-kast.

BIJZONDERHEDEN;
- Eigen grond.
- Funderingsherstel in 1997.
- Achtertuin op het noordwesten.
- Visgraat parketvloer in het gehele huis.
- HR++ in draai-kiepkozijnen, centrale verwarming middels eigen HR CV-ketel
- VVE wordt professioneel beheerd, 3 leden en servicekosten € 150 per maand.
- Reserve aanwezig.
- Woonoppervlakte 106 m² ( NEN 2580-meting).
- Energie label D
- Oplevering in overleg

OMGEVING;
De woning ligt in de populaire, gemoedelijke woonbuurt Oud-West. Er zijn diverse basisscholen vlakbij en o.a. J.J. Cremerplein biedt speelplezier voor kinderen van alle leeftijden. Het Vondelpark is slechts 5 minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er vele mogelijkheden op de Jan Pieter Heijestraat, Overtoom of op de versmarkt van de Ten Katestraat. Oud-West staat bekend om haar vele eetgelegenheden, authentieke buurtcafés en de hippe Foodhallen met een bioscoop en leuke winkels.

BEREIKBAARHEID;
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (o.a. trams 1, 3,7 en 17) en met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Via de treinstations Zuid-WTC en Lelylaan reist u eenvoudig naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en verder.
Read full description

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
106 m²
Building-related outside
3 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
382 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities
Juliet balcony/balconet, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing, floor insulation
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR Vaillant
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
T
Index number
5
Lot
5594
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood, On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north west, 5 x 9 m
Surface area
45 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

map Wilhelminastraat 12 - hs AMSTERDAM

to Wilhelminastraat 12 - hs AMSTERDAM
5 minutes walking distance 5 minutes bicycle distance

Share this property