Description
BEN te koop!
Zwanebloemlaan 39
1087 EP AMSTERDAM
*** See English text below ***
Top huis op top plek!!! Zeer grote 2-onder-1 kapwoning op de Zwanebloemlaan aan het water!
Een super gezinshuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 parkeerplekken op eigen terrein. En dat aan een van de meest geliefde lanen van IJbrug! Het huis is maximaal uitgebouwd, is geschikt voor een au-pair/nanny en heeft een heerlijk tuin aan het water met een privé steiger voor een boot. Denk aan heerlijk lange zomeravonden in je tuin of je boot met vrienden, zwemmende kinderen achter je huis, een permanent vakantie gevoel terwijl je thuis bent….. Nu heb je DE mogelijkheid, want dit heerlijke huis is te koop! Plan snel een bezichtiging in want dergelijke kansen zijn vaak snel weg!
De indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met toilet, meterkast en toegang tot berging annex mogelijke studeerkamer zeer grote woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en middels een grote schuifpui toegang tot de tuin aan het water met privé steiger.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, luxe badkamer voorzien van stoomcabine met douche, whirlpool en dubbele wastafel, masterbedroom aan de achterzijde met balkon over de volle breedte, twee ruime slaapkamer aan voorzijde en de zijkant.
Tweede verdieping:
Overloop met badkamer voorzien van douche en wastafel,aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers met airco en toegang tot het dakterras.
De ligging:
De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en luchthaven Schiphol.
Kenmerken:
• Geliefde 2-onder-1 kopwoning;
• Tuin gelegen aan het water met een eigen aanlegsteiger voor een bootje;
• Airconditioning op de tweede verdieping;
• Woonoppervlakte ca. 223 m² (Conform NEN 2580 meetinstructies);
• Vijf slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd en een energielabel A;
• Ideaal voor mensen vanuit de stad of IJburg die een volgende stap willen maken;
• Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, parken, scholen, en winkelcentrum;
• Erfpacht, canon afgekocht tot en met 2055;
• Parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein.
Vraagprijs woonhuis: € 1.050.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg
Opzoek naar die unieke mogelijkheid om vrijstaand aan het water te wonen in Amsterdam? Laat u verrassen en maak een afspraak om dit fijne familiehuis te bewonderen.
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een afspraak.
***********************************************************************************************
AM for sale!
Zwanebloemlaan 39
1087 EP AMSTERDAM
Perfect house in an excellent location!!! Extremely generous semi-detached house in Zwanebloemlaan along the water's edge.
A great family home with 5 bedrooms, 2 bathrooms and 2 private parking spaces on private land. All this in one of the most popular streets of IJburg! The indoor and outdoor space of this house has been maximised in every way, offering enough space for an au-pair/nanny, and a wonderful garden along the water's edge and a private jetty. This is a great place to enjoy long summer's evenings in your own garden or on your boat with friends, swimming children at the back of the house; a permanent holiday feeling in your very own home... If this is what you are looking for... look no further! Don't wait too long to plan a viewing of this house as these types of properties are usually snapped up very quickly!
Layout:
Ground floor:
Entrance, vestibule with toilet, meter cupboard and access to the storage annex (study) room with extremely large living room with open plan kitchen; the kitchen has kitchen appliances and large sliding doors that provide access to the garden along the water's edge with private jetty.
First floor:
Landing with toilet, luxurious bathroom with steam cabin and shower, whirlpool and double washbasin, master bedroom at the rear with a balcony that runs along the full width of the property, two good-sized bedrooms at the front and side.
Second floor:
Landing with bathroom with shower and washbasin, at the front and rear two large bedrooms with air-conditioning and access to the roof terrace.
The location:
The house is located in the spaciously laid out and child-friendly IJburg area. IJburg has a distinct Maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with your friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant Haas & Popi which is located on the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is close to the Diemerpark, which is a nature area the size of the Vondelpark where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g. to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1 and A2 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.
Specifics:
• Popular semi-detached corner house;
• Garden along the water's edge with private jetty for a boat;
• Air-conditioning on the second floor;
• Living area approx. 223 m² (pursuant to NEN 2580 measuring instructions);
• Five bedrooms;
• Two bathrooms;
• Heating and hot water via district heating;
• Modern house, so well insulated; it has energy label A;
• Ideal for people living in the city centre or on IJburg and who want to take next step;
• Good location near tram, motorways, parks, schools and shopping centre;
• Ground rent bought off until 2055;
• Parking space for two cars on private land
Asking price: € 1,050,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.
Looking for a unique detached house along the water in the Amsterdam? Don't miss the opportunity to view this great family home.
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
Read full description
